Tubize : la vente "stratégique" du passage Champagne

Les délais sont relativement courts. Les candidats ont jusqu'au 19 août pour soumettre une offre, afin d'acquérir "des locaux commerciaux et bureaux d'une superficie totale de 1 812 mètres carrés au rez-de-chaussée du complexe immobilier dénommé passage Champagne, placé sous le régime de la copropriété".

Lors des deux tentatives précédentes, le bien avait été estimé à 1,5 million d'euros, puis à 850 000 euros. Le montant a une nouvelle fois été fixé à 850 000 euros, mais les offres peuvent être plus basses, vu qu'il s'agit de la troisième tentative. La Ville semble vouloir se défaire du bien à tout prix.

Un acquéreur potentiel

Si le délai est raccourci, c'est qu'un candidat s'est manifesté. Un potentiel acquéreur, responsable d'une franchise bien connue dans le monde de la grande distribution, s'est en effet fait connaître. Il a présenté son projet aux autorités. Reste à savoir si son offre sera retenue ou non.

Pour la majorité, il s'agirait d'une excellente nouvelle. La Ville de Tubize paie annuellement 100 000 euros en charge, pour des locaux inoccupés. "D'autant plus que des jeunes se réfugient dans la galerie en hiver et génèrent de l'insécurité, avec quelques débordements", déplore le bourgmestre Samuel D'Orazio (MR).

"Développer un site stratégique pour la vie commerciale"

Sauf que le libéral ne voit pas cette opération comme une simple affaire financière. "Avec l'échevin Jean-Marc Zocastello et la majorité dans son ensemble, on estime qu'il s'agit d'un pôle économique dynamique. On se trouve au début de la rue de la Déportation, il y a déjà plusieurs magasins et un petit café à l'étage de la galerie. L'idée n'est pas simplement de se défaire d'un lieu problématique, mais bien de développer un site stratégique pour la vie commerciale de Tubize. Offrir à la ville une galerie bien vivante va redynamiser tout le pôle, ainsi que le centre-ville."

La présence des services communaux dans cette galerie était plus une question d'opportunité et une solution temporaire qu'un vrai choix politique. "C'est dommage de voir ce rez-de-chaussée à l'abandon, car le fonctionnement d'une ville peut dépendre d'une telle galerie, poursuit le maïeur. Ce n'est en tout cas pas la priorité de la Ville d'être propriétaire d'un tel site. On veut surtout apporter un soutien pour son redéploiement commercial."

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