Surprise pour le Belge Luc, 67 ans, quand il a voulu vendre sa maison qu’il avait acheté près de 275.000€!

Luc (67 ans) a payé 275 000 euros pour sa maison en 2014. Il ne s’attendait pas à ce qu’allait lui annoncer son agent immobilier.

Publié le 10/10/2026 à 19:41

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Luc, un Belge de 67 ans, envisage aujourd’hui de vendre sa maison à Berendrecht, achetée il y a 12 ans, pour la modique somme de 275 000€. Depuis l’achat de sa maison, Luc a investi environ 60 000€ dans des travaux d’efficacité énergétique. « J’ai apporté des modifications ici de la construction d’un garage de 40 m² au remplacement des fenêtres et des portes il y a deux ans. Je n’ai pas encore de PEB, mais je suis sûr que ce sera la classe énergétique B. » a-t-il confié à HLN.

Afin de justifier l’évaluation de sa maison, l’agent immobilier, Niels Frijters, a précisé que les maisons de Berendrecht, connaissaient un succès phénoménal dans le milieu de l’immobilier. « Ce quartier est nettement moins cher que les communes voisines telles que Kapellen et Brasschaat, qui comptent parmi les plus chères de la province. »

Les biens immobiliers plus abordables dans cette province attirent donc énormément de clients mais cette popularité a pour conséquence une augmentation des prix plus rapide qu’autre part.

« Les maisons en bon état, en particulier, ont pris beaucoup de valeur ces derniers temps. C’est le cas de cette maison. Elle date des années 50, mais on voit bien qu’il s’agit d’une construction très solide. La combinaison de la façade blanche et des menuiseries sombres lui confère également un aspect contemporain », a déclaré l’agent.

Il a ajouté : « La maison présente en effet des atouts majeurs. Le propriétaire a notamment investi dans des mesures d’efficacité énergétique qui compensent, entre autres, la consommation du chauffage au sol. Des panneaux solaires, qui rapportent chaque année environ 1 400 euros en certificats verts, étaient déjà en place, mais il a remplacé toute la menuiserie et installé une isolation des murs et du toit. Les bases sont donc solides, et c’est ce qui compte le plus. »

Avec les nombreux travaux effectués par Luc, l’agent a alors conclu en évaluant la maison près du double du prix d’achat, soit 475 000€.

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